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【导语】2018年考试时间为9月15日-16日,距考试还有两个月的学习时间,大家要充分利用学习时间,保证学习效率。为了帮助大家坚持学习,高效备考,提供资产评估师考试每日一练习题,快来练习吧!
(1)资产评估师《资产评估基础》每日一练:有效市场假说(8.1)
单选题
提出了有效市场假说的是()。
A、乔治·吉布森
B、路易斯·巴切利尔
C、尤金·法玛
D、莫里斯·乔治·肯德尔
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【正确答案】C
【答案解析】1970年,法玛的经典论文《有效资本市场:理论与实证研究回顾》系统总结了过去对市场有效性的研究,提出了有效市场假说以及研究市场有效性的完整理论框架。(参见教材44页)
(2)资产评估师《资产评估相关知识》每日一练:资金运动(8.1)
单选题
资金运动的起点是()。
A、筹资
B、投资
C、资金营运
D、分配
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【正确答案】A
【答案解析】筹资是资金运动的起点。(参见教材235页)
(3)资产评估师《资产评估实务一》每日一练:基准地价(8.1)
单选题
基准地价修正系数法从评估原理和方*的角度划分可归属于()。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
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【正确答案】A
【答案解析】基准地价系数修正法的基本原理是替代原理,即在正常的市场条件下,通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较,并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异,对照因素修正系数表选取适宜的修正系数,对基准地价进行修正,得到被估宗地地价。(参见教材139页)
(4)资产评估师《资产评估实务二》每日一练:最佳使用假设(8.1)
多选题
在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括()。
A、总经理批准
B、债权人同意
C、法律上允许
D、经济上可行
E、技术上可能
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【正确答案】CDE
【答案解析】在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括法律上允许、技术上可能、经济上可行。(参见教材150页)
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