【www.scabjd.com--法语】

　　【导语】法国，在欧盟国家以优厚的福利政策及深厚的文化气息，吸引了众多的留学生和旅游者。法语的浪漫，法国女郎的风情，都让人们产生对法国的向往。而法国也一直有着接纳大量移民的传统，是欧盟中较受欢迎的移民国家。

　　选择移民法国之不得不说的几大优势

　　1

　　永久制房地产产权

　　在法国，土地及房产所有权为永久制，可转让给配偶，子孙及他人，可代代相传。

　　2

　　投资回报率高

　　相对于国内房价，目前欧洲房产价格已逐渐为普通投资人所接受，性价比较高。

　　3

　　成熟的管理

　　法国房地产管理非常成熟，物业管理以及委托管理都有专业公司负责管理。

　　4

　　子女享受国际化教育

　　法国是世界上第三大留学生接待国。法国目前有留学生27.8万人（占全法学生总数的12%）。

　　5

　　空气清新、环境优美

　　根据法国空气质量报告，pm2.5和pm10年平均只有10μg/m3，清新的空气和舒爽宜人的气候，一年四季都适合旅行。

　　法国-巴黎自然村庄非盈利性居留卡项目

　　巴黎自然村庄作为法国国家利益工程及公共利益工程项目，由法国总理ManuelValls亲自主持奠基。因此，通过该项目的投资者可申请法国非盈利性居留卡，配偶及未成年子女也可以非盈利性居留身份合法进入并居住在法国，享受免费教育及法国公民基础医疗福利，自由出入26个申根国。

　　申请条件

　　购买自然村庄项目含税36万欧元以上房产一套；

　　申请人及其家属无犯罪记录；

　　申请人需要提供不低于50万人民币的存款证明。

　　从实现移民目的角度看，法国非盈利居留有何价值?

　　1、实际上，除了不能从事需要报税的受薪工作这一点限制外，与其他途径移民法国获得的身份与权利并无差异。此身份可以免费读书，免费医疗；

　　2、配偶及18岁以下孩子与主申人同时获得法国居留权；

　　3、没有每年必须住满多少天的要求，即无移民监限制，来去自由；

　　4、材料简单，无特殊要求，没有法语要求；

　　5、*或其中一方带着孩子在法国读书的家庭，尤其适合本项目；

　　6、喜欢法国的文化和生活，把法国当作退休之地的人士也非常适合此项目。

　　留尼旺岛买房移民新政

　　根据法国移民局政策，凡在留尼旺省投资至少33万欧元的指定别墅，就能申请全家（包括主申请人及其配偶，以及18周岁以下的孩子）的居留权，享受法国免费医疗、免费子女教育等福利。投资者还可享受连续18年，每年7%的稳定租金收益。非盈利性居留卡持卡人每年只需登陆法国一次即可。简单地理解，就是花33万欧元=全家居留权+100%产权的房产+年回报7%的18年包租协议。该项目由法国留尼旺省政府亲自参与。五年后就可申请永居。如果达到法语要求，拿到永居两年后即可入籍。

　　法国-留尼旺HotelLeRecif项目

　　HotelLeRecif位于留尼旺西海岸，赫米蒂奇泻湖岸边。赫米蒂奇泻湖是一个浮潜、潜泳、冲浪和深海垂钓的好去处，同时前往国家公园的短途旅行也可以为旅客带来壮观的火山景观及森林峡谷，并且探索印度洋的最高峰-内日峰。

　　申请条件

　　以支付12万欧元融资款购买法国留尼旺酒店项目HotelLeRecif酒店单元1套；

　　申请人及其家属不能在法国就业打工，但鼓励创业开公司；

　　申请人需提供不低于50万人民币的存款证明。

　　▲注：申请者获得6年每年15天的居住，及申请非盈利性移民居留卡，不获得该套房产的产权及所有权。

　　法国-留尼旺HotelLeSuperbe项目

　　本项目为高星级别墅型旅游度假酒店。项目总占地面积为79655平方米，政府另赠送2万平方米绿化配套。项目共计80套别墅型房源和2套总统套房。每套均拥有独立室外花园和游泳池。产权土地面积为450-800平方米，其中室内面积为150-200平方米。从空中俯瞰整个酒店犹如一片羽状树叶，顺着地势自然展开。中心道路连接起大堂与健身娱乐中心，把酒店分为两个相同的部分。

　　申请条件

　　购买LeSuperbe酒店房产；

　　申请人及其家属不能在法国就业打工，但可以开立公司；

　　申请人需要提供不低于50万人民币的存款证明。

　　有效期：非盈利性居留卡有效期为1年，之后申请2-4年多年期居留卡。

　　项目优势

　　1、门槛低：投资买房即可申请拥有法国居留卡；

　　2、移民法国：全家可申请移民法国，子女从幼儿园到公立大学均享受免费教育，全家享受法国基本医疗；

　　3、通行自由：法国属欧盟国，又为申根成员国，拥有居留卡可顺利往返所有申根国；

　　4、稳定回报：包租18年，每年6%的稳定年回报率；

　　5、风险低：购房合同在公证处签订，房款汇入公证处国家账户，公证人代表国家监督工程进度和品质，并支付工程款；

　　6、周期短：最快2个月即可申请法国非盈利性居留身份。

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