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　　【导语】2015年4月，日本开始放宽外国人在日本创业的限制，以吸引海外投资。“日本投资经营签证”更名为“日本经营管理签证”。外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证。在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移民日本的目标。与此同时，投资者即可加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇。

　　日本经营管理签证的独特优势

　　1.审理速度快，最快3个月，成功率高

　　2.无年龄、语言、学历、管理经验及面试要求

　　3.注册资本金可自由支配，无注册地点限制

　　4.无居住地点限制，与中国时差仅1小时

　　5.日本是世界公认人身安全最有保障的国家

　　6.教育水平优质，子女免费就读公立中小学

　　7.入籍后可免签155个国家

　　日本经营管理签证适合人群

　　1、想来日本创业的人群

　　a、想在日本创业的，有投资计划的人群

　　b、想在日本创业的，暂时没有投资项目，想先来日本看看再做打算的

　　2、想来日本居住的人群

　　a、想来日本居住的，在日本有投资项目的

　　b、想来日本居住的，暂时没有投资项目，想先来日本看看再做打算的

　　c、子女在日本上学，父母想一同前往照顾的

　　3、想在日本有个身份方便来往的人群

　　想在日本有个身份方便来往，需要跟日本有商贸来往，可以把一部分业务拉到日本来

　　日本经营管理签证的申请条件

　　1、500万日元以上的资本金

　　2012年7月新入管法颁发后，需要资本金提供者的资本金来源证明材料，来历不明的资本金很难通过审查。

　　2、来日本后详细的事业规划以及法人注册

　　来日本后经营的事业内容确定后，需要提交详细的事业计划书或者相关的证明资料。

　　a、事业计划书

　　事业计划书根据商品的进货单价，预想销售单价，年销售额度来作成。盈利预期是怎样的等等，越详细，越具体越好。

　　b、买卖合同等（可有可无）

　　如果有跟合作商签定签定买卖合同，提交买卖合同复印件，有更好，没有也可以变通。

　　c、商品的流通证明

　　实际商品的流通证明也可以证明现在的事业内容，比如，货运发票，商业发票，网站，网页，买方的汇款发票，卖方的发票等相关信息。

　　3、办公室的使用证明

　　办公室租赁合同（赁贷契约书）和使用许可承诺书等证明。

　　日本经营管理签证的办理方法

　　方法1：申请日本投资经营管理签证→注册公司（单独成立法人）

　　2015年4月1号根据日本入国管理新政策，为了更方便来日本投资简洁了手续。只要提交基本的签证材料就可以先短期签证。

　　方法2：先注册公司→申请签证（需要在日本有人接洽）

　　以往的签证办理需要先注册公司，把资本金汇入日本，接着租赁办公室等，在日本没有银行账户的需要找日本的朋友亲人帮忙，需要先注册公司。

　　日本经营管理签证的审查标准

　　经营管理签证主要是根据是否满足审核标准的程度来签发和续签。续签分为1年、3年和5年三种。

　　设立公司、经营事业：

　　1.满足不少于500万日元注册资本金

　　2.确保办公营业地址和办公设备的真实存在和使用

　　3.除经营者本人以外雇佣居住在日本的常勤员工

　　4.业务的可行性、稳定性、连续性，要有实质性经营

　　日本经营管理签证的审核要点

　　1、设立公司的资本金不要少于500万日元，这笔资金汇入日本后，并不需要冻结在账户里，而是可以用来支付各种公司费用，比如办公经营地址的租金、办公设备和用品、员工工资和保险、法人税等。

　　需要注意的是，尽管在公司运营过程中，可以自由支配使用这笔资金，但在每次续签经营管理签证的时候，仍然建议公司账户里有不少于500万日元的资金储备。对于每年的公司营业额，日本入国管理局没有明确规定。

　　根据以往审核经验来看，年营业额建议不少于500万日元，能达到1500万日元以上的是相当好的。

　　2、办公经营地址确保真实合理，不能是纯住宅地址，也不建议与自住房在同一地址（居住部分和办公部分能明确分开，比如有独立出入门的除外）。

　　另外，根据不同的业务需求，需要证明有足够的办公空间，也就是说办公地址的面积不能太小，对于最基本的咨询类或贸易类公司，也要能设置至少有2个办公工位。

　　3、雇佣常勤员工。原则上，如果出资了500万日元以上资本金设立公司，可以不雇佣员工。不过，自从投资经营签证改为经营管理签证后，日本入管局更加看重申请人的经营和管理的才能。只要申请人在公司体现出足够的经营管理的能力，而不是完全自己做体力工作，就没问题。

　　所以，雇佣员工这个问题，还是要具体情况具体分析。举个例子：设立一家装修公司，如果只有老板一个人，那么老板的日常工作可能就是亲自去现场干体力活，这种情况明显就不属于经营管理签证认可的工作内容。这种情况就必须雇佣员工才可以获得经营管理签证的顺利续签。

　　接下来是大家比较关心的问题——投资经营签证和买房的关系：

　　首先，投资经营签证，顾名思义，得够得上经营行为并且有收益是所需条件，一个几百万的小户型，一个月收就几万日元房租还远远达不到经营的标准。有人会问，那么多买几套小户型投资可以办理签证吗？与其说是收益金额、不如说是是否有经营行为要素在里面，经营行为和收入是否能达到投资经营签证的审查标准。在日本，仅仅是买房子是拿不到投资经营签证的。因为和欧美不同，日本没有投资签证，只有投资经营签证。也就是在日本要做经营活动才能拿到签证，从事经营活动是要点。所以即使不投资，只要做经营活动也可以拿到投资经营签证的。

　　那么，如果想通过买房子来申请投资经营需要怎么实现呢？

　　在日本成立公司，公司的经营范围是出租自己的房子。这样可以把出租自己的房子作为在日本做的经营活动，从而拿到投资经营签证。

　　要求公司每年大概有500万以上开销的规模。这样公司1年的营业额要高于500万才会出现利润。所以，要通过买房子来拿投资经营签证，大概需要买多少套房子的参考就是，每年的房租合计大概可以超过500万左右。如果每间房子的房租是1年100万，也就是要买这样的房子5套以上。

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