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【导语】近年来，随着经济不断发展，人们的生活水平不断提高，因此很多人有了移民的念头。日本作为一个发达国家，曾是亚洲四小龙之一，因此移民日本受到了许多移民者的关注。日本在教育，生活品质，社会安全及经济自由等方面都在国际上享有盛誉。不仅如此，日本的文化也很吸引力，而且和中国的文化相似，所以即使日本是非移民国家，中国有部分人也考虑移民到日本。

　　下面就给大家介绍日本买房移民贷款，希望能为大家提供参考，欢迎阅读!

日本移民贷款所需手续

　　当你决定买房，但是现金不够，你可以考虑银行贷款。银行根据贷款申请人的情况，所需提出的申请材料也不同。

　　在同一家公司连续工作满三年以上的正社员

　　在职证明书(入社年月日要写上)

　　前一年度源泉征收票

　　所在公司会社概要书(如果有网页可省略)

　　申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)

　　印鉴证明书

　　纳税(课税)证明书

　　健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没有的要出示国民健康保险)

　　身份证明书(驾照免许证明，护照，外国人登录证等)

　　个人的职历书(来日后至今的证明)

　　银行还会根据个人的具体情况提出补充材料

　　工作满三年以上，但是中途转职到新公司工作不满一年的正社员

　　在职证明书(入社年月日要写上)

　　前一年度源泉征收票(前面的公司和现在的公司)

　　从进入现在的公司算起到申请贷款的月份的每个月工资明细表

　　所在现公司的会社概要书(如果有网页可省略)

　　申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)

　　印鉴证明书

　　纳税(课税)证明书

　　健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没有的要出示国民健康保险)

　　身份证明书(驾照免许证明，护照，外国人登录证等)

　　个人的职历书(来日至今的履历)

　　银行还会根据个人的具体情况提出补充材料

　　自营业(有成立公司并且是公司的代表取缔役或者取缔役)

　　在职证明书(公司发行在三个月以内)

　　源泉征收票(公司发行过去3年分)

　　公司概要(有网页可省略)

　　会社藤本会社法人印鉴证明书(法务局发行)

　　公司的决算书过去3年分

　　公司的纳税证明书过去3年分

　　公司的确定申告书过去3年分

　　申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)

　　纳税(课税)证明书过去3年分

　　印鉴证明书

　　健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没加入的要出示国民健康保险)

　　身份证明书(驾照免许证明，护照，外国人登录证等)

　　个人的职历书

　　银行还会根据个人的具体情况提出补充材料

　　自营业(没有成立公司)

　　个人的确定申告书(过去3年分)

　　个人的纳税证明书(过去3年分)

　　申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)

　　印鉴证明书

　　健康保险证(国民健康保险)

　　身份证明书(驾照免许证明，护照，外国人登录证等)

　　个人的职历书

　　银行还会根据个人的具体情况提出补充材料

日本移民贷款注意事项

　　1、投资资金：

　　移民法规定投资移民的投资金额为100万美元。在郊区及高失业率区放宽限制，其投资金额为50万美元。所谓“郊区”，指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市。

　　所谓高失业率区，指失业率高于全国比率1.5倍的地方。施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。

　　2、资金来由：

　　资金不得以非法手段取得。施行细则规定，投资人必须缴交有关证明，表示投资人的资金是通过合法管道取得而不是走私或经营非法生意而赚取的。

　　合法来源可以是：他人赠予，遗产继承，房地产销售，股票，承包企业留成，合法生意等等。

　　21岁以上的学生，可由家人赠予资金而有申请资格;申请人只要证明个人或夫妇共拥有财产，包括现金、房地产、生意投资、股票、货单、合约书、私人动产或不动产等，但不必证明该项资金来自国外。总数为美金50万元以上(合法得来，但不需有税单证明)，已经有足够资格申请。

　　3、所谓新的商业性企业，包括下列三种：

　　1)创设一个全新生意;

　　2)收买陷于困境的企业，加以整顿或重组，并保留原有员工;

　　3)买卖已存在的生意，并加以扩充。所谓扩充，指增加原生意资产净值40%以上，资金及或增加原生意所雇员工数达40%以上。

日本移民条件

　　根据日本《国籍法》的规定，申请取得日本国籍有六个基本条件如下：

　　1.住所条件

　　申请者在日本连续5年以上拥有住所。

　　这是一个最基本的条件，也就是说申请者本人必须在日本生活5年以上，不符合这个条件没有申请资格。当然，申请者要有合法在留资格。申请者临时离开日本，或者有住所变动，都不影响申请。

　　2.能力条件

　　申请者20岁以上，具有本国法律规定的成人能力。

　　但是，这里所说的20岁的条件，不包括和成年人父母一同申请的孩子，因为这时孩子的申请是以其父母申请被许可为前提的，按照日本人的子女来看待，可以免除20岁以上的能力条件。

　　3.品行条件

　　申请者品行善良。

　　这也是取得日本国籍的基本条件。说起来比较抽象，一般来说受理申请后，会对申请者的职业状况、经济活动、社会活动、日常生活、纳税与否、是否触犯过刑事和行政法规等进行调查。更细致的是，是否有过驾车违章、是否遵守垃圾分类规定等，都是调查的对象。

　　如果触犯过日本法律，被判过刑，出狱后不满一定时间是不能申请的。重大偷税漏税也同样对待。

　　4.生计条件

　　申请者和其配偶者拥有的资产和技能足可维持生计。

　　这一条，主要是防止有可能成为公共负担的人取得日本国籍。

　　5.二重国籍防止条件

　　申请者没有国籍，或者申请者在取得日本国籍时放弃原有国籍。

　　也就是说，中国人申请取得日本国籍，在获得日本法务大臣批准后，要到中国大使馆办理放弃中国国籍手续。这个条件主要是缘由国籍惟一的原则，一个人不能同时拥有两个国籍。

　　6.不法团体条件

　　申请者不得加入或者结成企图以暴力破坏日本政府的团体以及有类似主张的政党组织。

　　这是维护国家共同体安全的当然条件，不仅日本，美国等国家也都有相同规定。

　　以上是申请取得日本国籍的六个基本条件，具体申请手续要在申请者所在的当地法务局或者支局进行，不能到不管辖申请者所在地的法务局办理申请手续。申请者必须是本人或者法定代理人，这主要是明确申请者确实有取得日本国籍的意念，没有申请意念者即使取得了日本国籍也将被宣布无效。确定申请者本人是否具有意念的年龄规定为15岁，15岁以下的人要由法定代理人申请，一般来说其父母是其法定代理人。一般来说，审查所需时间为半年到1年。

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